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| 2. ¿Cómo solicito un paz y salvo de valorización? |
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1. Para solicitar el paz y salvo o certificado de estado de cuenta para el trámite notarial, debe realizar el pago del bono ante el IDU en los siguientes puntos de recaudo:
• Tesorería ubicada en la sede principal del IDU, en horario de 7:00 a.m. a 4:30 p.m.
• SuperCADE Américas, en el banco Davivienda.
• SuperCADE CAD, en el banco Colpatria.
• SuperCADE Suba, en el banco Colpatria en el Cade de Suba.
• SuperCADE Calle 13, no hay venta de bono, pero si ya tiene un bono comprado en cualquiera de los otros puntos, puede hacer el trámite de certificado de estado de cuenta para trámite notarial en éste punto de atención.
• SuperCADE Bosa, en el banco de Occidente.
• CADE Kennedy, en el banco Colpatria.
• CADE Santa Helenita, en el banco Colpatria.
• CADE Usaquén, en el banco Colpatria.
• CADE Fontibón, en el banco de Occidente.
• CADE Plaza de las Américas, en el Banco Colpatria.
2. Presente este bono de pago junto con los siguientes documentos:
• Certificado de Tradición y Libertad del Predio no mayor de 90 días.
• Escritura del Predio.
3. Como respuesta recibe el certificado de estado de cuenta para trámite notarial en papel de seguridad con la firma del servidor público responsable. El certificado tiene una vigencia de 30 días calendario.
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| 3. ¿Cuántos paz y salvos de Valorización (Certificado de estado de Cuenta para Trámite Notarial) puedo solicitar por turno? |
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Se pueden expedir máximo tres (3) paz y salvos de Valorización por turno. Cuando se atiende el primer turno y en caso de necesitar la expedición de más paz y salvos de valorización, se dan turnos nuevos en un tiempo prudencial.
Cuando se requieren más de tres (3) paz y salvos de Valorización, éstos se expiden en horario de 7:00 a.m. a 10:00 a.m. y de 4:00 p.m. a 5:30 p.m. Esto con el fin de no causar congestión en la hora de gran afluencia de ciudadanos que requieren de nuestros servicios y teniendo en cuenta que de 12:00 m. a 2:00 p.m. solo está la mitad del personal, dado que se encuentran en horas de almuerzo.
Cuando se trata de solicitudes de paz y salvos en donde hay que realizar estudio técnico, se debe realizar mediante un oficio y radicarlo en la oficina de correspondencia del IDU.
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4. ¿El bono para solicitar el paz y salvo de valorización tiene tiempo de vencimiento? |
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No tiene fecha de vencimiento.
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5. ¿Dónde puedo realizar el pago de la contribución de valorización? |
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En todos los bancos que aparecen al respaldo de su Factura de Valorización.
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6. ¿Qué pasa si se vence la fecha de la factura de valorización? |
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Si la factura corresponde al último cobro de la valorización del Acuerdo 180 de 2005 debe esperar después del día 10 la nueva factura.
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7. Si no llega la factura al predio ¿qué debo hacer? |
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Debe reclamar la factura después del 20 de cada mes en cualquiera de los siguientes puntos de atención:
• Sede Principal del IDU
• SuperCADE Américas
• SuperCADE Bosa
• SuperCADE CAD
• SuperCADE Calle 13
• SuperCADE Suba
• CADE Kennedy
• CADE Plaza de las Américas
• CADE Santa Helenita
• CADE Usaquén
• CADE Fontibón
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| 8. ¿En caso de no poder pagar la valorización existe alguna facilidad de pago? |
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1. Debe pagar como mínimo el 25% de la deuda como cuota inicial en un solo contado y el saldo restante en plazos mensuales máximos preestablecidos, los cuales dependen del valor total de la deuda. Esta es una facilidad que brinda el IDU para que los contribuyentes logren mantener sus tributos al día, a través de pagos por cuotas.
2. Para realizar el acuerdo de pago, el ciudadano debe acercarse personalmente a la Sede Principal del IDU en el primer piso, en Atención al Contribuyente y presentar los siguientes documentos:
• Para persona natural: Documento de identificación.
• Para persona jurídica: Certificado de Existencia y Representación Legal y NIT, fotocopia del documento de identificación del propietario y el certificado de tradición y libertad no mayor a 90 días.
3. Después de realizado el acuerdo de pago, El IDU remitirá mensualmente las facturas a los contribuyentes; si estas no son recibidas antes de la fecha de vencimiento, el ciudadano deberá solicitarlas en el primer piso de la sede principal del IDU (Calle 22 No. 6-27) o en alguno de los siguientes puntos:
• SuperCADE Américas
• SuperCADE Bosa
• SuperCADE CAD
• SuperCADE Calle 13
• SuperCADE Suba
• CADE Kennedy
• CADE Plaza de las Américas
• CADE Santa Helenita
• CADE Usaquén
• CADE Fontibón
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| 9. ¿Cómo puedo saber si mi predio va a ser afectado por alguna obra del IDU? |
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Debe dirigirse con los datos del predio (Dirección, CHIP, o número de matrícula inmobiliaria) a la Dirección Técnica de Predios, ubicada en el tercer piso de la sede administrativa del IDU en la Calle 20 No. 9–20.
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| 10. ¿Qué trámite debo realizar para obtener un permiso de uso de antejardín para mi negocio? |
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1. Enviar o radicar una carta dirigida a la Dirección Técnica de Administración de Infraestructura, solicitando el permiso de ocupación temporal del antejardín, con los siguientes datos:
• Nombre del propietario del negocio.
• Dirección del predio.
• Dirección de correspondencia.
• Nombre del negocio.
2. Adjuntar a la carta un plano donde se especifique el área de antejardín que le corresponde al predio, ubicando la cantidad de mesas y sillas a utilizar e incluyendo (si es el caso) la ubicación de los separadores y la carpa retráctil.
3. Dos (2) fotos del área del antejardín en donde se vea la recuperación del mismo.
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| 11. La factura de valorización llegó con datos diferentes a los propios del predio, ¿cómo hago para corregir el error? |
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Si el error está en los datos del propietario y/o la matricula inmobiliaria, debe dirigirse a la Sede Principal del IDU (Calle 22 No. 6-27), con el certificado de libertad y tradición con una vigencia no mayor a 90 días y con la fotocopia de la cédula del propietario. Esta corrección de datos debe ser realizada directamente por el propietario o si lo realiza un tercero debe llevar carta de autorización firmada por el propietario.
En caso que el error se presente en algún otro dato distinto a lo referente a información del propietario y matricula inmobiliaria, debe radicar una carta solicitando la revisión y corrección del mismo.
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| 12. ¿Qué debo hacer si necesito una rampa de acceso en mi predio y una obra que se está ejecutando tiene proyectado en su diseño realizar un anden sin tener en cuenta la necesidad de acceso vehicular al garaje? |
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Debe dirigirse al punto de atención al ciudadano, ubicado en la calle 22 No. 6 – 27, y proporcionar la información de la obra, el número de contrato y el nombre del contratista, para que los funcionarios lo contacten con el coordinador técnico y social del IDU encargado.
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| 13. ¿Cómo funciona el fondo compensatorio de estacionamientos del IDU? |
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EL IDU lleva a cabo una labor conjunta con las curadurías urbanas para el cobro y verificación de pago del valor a compensar por concepto de estacionamientos. Su procedimiento se sintetiza de la siguiente manera:
1. El interesado en una licencia de construcción se acerca a cualquier curaduría de Bogotá donde le informa el proceso y documentos requeridos.
2. La curaduría urbana remite al IDU la certificación que define el número de estacionamientos que deben ser compensados por parte del interesado.
3. El Instituto de Desarrollo Urbano realiza la respectiva liquidación de los estacionamientos, expide y notifica el acto administrativo contentivo de la liquidación del valor a cancelar como compensación.
4. Una vez en firme dicho acto, el IDU lo envía a la respectiva Curaduría Urbana para que esta incorpore el valor a cancelar en la licencia de construcción y urbanismo.
5. Después de expedida la Licencia de Construcción por parte de la Curaduría y una vez ejecutoriada, el interesado solicita al IDU la cuenta de cobro correspondiente y efectúa el pago respectivo en la cuenta que el Instituto tiene habilitada para tal fin, Así mismo la Curaduría deberá remitir una copia de dicha licencia al IDU con el fin de llevar control del pago dando así cumplimiento al Decreto 323 de 2004.
6. El IDU certifica dentro de los 10 días hábiles siguientes, el pago o no pago de la compensación a la curaduría. En caso de no pago, la Curaduría Urbana correspondiente dispondrá lo pertinente para que se impongan las sanciones urbanísticas establecidas.
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| 14. ¿Qué debo hacer para estar incluido en la lista de proveedores del IDU? |
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Los proveedores que deseen estar incluidos en la lista del IDU:
1. Descargar los documentos correspondientes y las instrucciones para aplicar como proveedor haciendo click aquí.
2. Radicar los documentos en la oficina de correspondencia del IDU, ubicada en el primer piso de la calle 22 No. 6-27.
3. Para mayor información comunicarse al 338 7555.
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| 15. ¿Cómo puedo postularme en los procesos de contratación del 10% de la menor cuantía? |
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Si desea postularse para un proceso de contratación del 10% de menor cuantía, primero debe revisar las invitaciones públicas del IDU, donde se encuentran todas las especificaciones de las próximas contrataciones, haciendo click aquí.
Si está interesado en participar en alguna de ellas, debe seguir las indicaciones que se encuentran en los pliegos.
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| 16. ¿Qué debo hacer para inscribirme en la lista de proponentes del IDU? |
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Haga click aquí para conocer el procedimiento de la inscripción en la lista de proponentes del IDU.
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17. Necesito saber si en el IDU puedo conseguir manuales, CD`s y/o cartillas relacionadas con temas de infraestructura y desarrollo urbano. |
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Haga click aquí para acceder al material instructivo y de información técnica de temas referentes a la función del IDU, y descargar el documento requerido.
Si se presenta algún inconveniente al descargar los documentos, puede comunicarse con la línea de atención 3 38 75 55 o dirigirse a la sede principal del IDU, en la Calle 22 No. 6 – 27 en el primer piso, en el punto de Atención al Ciudadano, a fin de que los servidores públicos le indiquen la dependencia donde puede acceder a los documentos.
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18. ¿Cómo puedo acceder a la información y el diseño de las obras que van a ser realizadas por el IDU? |
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Debe dirigirse a la sede principal del IDU, ubicada en la calle 22 No. 6 – 27, en el primer piso para que los servidores públicos del punto de Atención al Ciudadano le indiquen en que dependencia y con que persona pueden acceder a la información.
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19. ¿Dónde puedo conseguir información de los predios sobrantes de obra que pone a venta el IDU? |
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La información de los predios sobrantes de obra que pone a venta el IDU, la puede solicitarla en la Dirección Técnica de Predios, ubicada en la calle 20 No. 9 – 20, piso tercero.
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20. ¿Cómo puedo aplicar para algún trabajo en las obras cerca de mi zona? |
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• Consulte los Puntos CREA en el link de Atención al Ciudadano y ubique el más cercano a su lugar de vivienda.
• Posteriormente dirijase a la dirección del Punto CREA elegido y entregue su hoja de vida.
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21. ¿Qué tipo de permisos de espacio público otorga el IDU? |
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El IDU otorga los siguientes permisos:
• Permiso Ocupación de Antejardines.
• Estudio y Expedición de la Licencia de Excavación.
• Permisos Uso de Espacio Público.
Haga click aquí para mayor información.
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